一、不良资产处置需要哪些证件？

　　**管理公司满足银监会规定的以下条件即可开展不良资产处置业务。地方**管理公司开展金融企业不良资产批量收购、处置业务的资质：

　　(一)注册资本最低限额为十亿元人民币，且为实缴资本;

　　(二)有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员及适宜于从事金融企业不良资产批量收购、处置业务的专业团队;

　　(三)具有健全的公司治理、完善的内部控制和风险管理制度;

　　(四)经营业绩良好，最近三个会计年度连续盈利;

　　(五)资质信用良好，近三年内无违法违规和其他不良记录。

　　新设地方**管理公司不受前款第四、第五项的限制。

　　二、不良资产处置的法律风险有哪些

　　在不良资产处置工作中，不良资产处置中的法律风险主要包括债务追索和资产处置方案两个方面：

　　（一）债务追索。债务追索是债权人依法享有的向债务人追索债务的权利，它具体又包括主债权、从债权和债权人的其它权利三个方面。一般来说，不良资产的主债权是比较清晰的。但也存在不清晰的情况，如果工作疏忽和对国家利息政策掌握不一致，债务人和资产公司在债务本金和利息的计算上可能产生不一致。所以我们依法正确主张债权本金和利息。

　　（二）资产处置方案。资产公司制定资产处置方案应当注意以下几点：

　　1、资产处置方案采取的资产方式必须是国家法律规定可以采取的资产处置方式。

　　2、资产处置方案的审批程序必须符合国家有关规定。

　　3、资产处置有关协议必须符合国家有关法律规定。

　　三、不良资产如何去处置

　　不良债权的处置的一般经过如下程序：

　　（一）确定拟处置标的、处置公示。拟处置标的可以是一户债权，也可以是几户债权。后者就是组包了。**管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商，但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。因为要处置的资产很多，没人提出购买的话，一般先放置在那里。处置标的确定后，绝大多数项目需要进行处置公示——报纸上和**管理公司的网站上。

　　（二）进行尽职调查。除损失类债权或能够回收本金的债权，其他债权基本上要进行评估。企业不配合评估或财务制度不健全的，评估前还要请律师进行财产调查;法律关系复杂的，请律师出具意见。

　　（三）谈判。评估结果是债权定价的重要参考依据。一般情况下，评估结果出来后**管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构。但常常是，边评估边谈判。

　　（四）报批。**管理公司项目组撰写处置方案进行报批。参与审批的人员不参与项目处置。有的项目办事处有权批复，损失大的还需要报总公司批复。

　　（五）拍卖。批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。有的项目可能搞招标，有的项目搞竞价。不管什么形式，首选公开，很少协议。

　　（六）签约付款。协议版本由**管理公司提供。

　　（七）债权交接、债权转让公告。付清款项后，**管理公司将移交借款合同、催收通知、抵押权证的资料，并通知债务人、担保人债权已转让，让债务人、担保人向购买方履行还款义务。实物资产处置与上类似。合作等方式也是可以的。