导读：合同有效成立的要件有哪些？对此有效合同的要件包括具有相应的民事行为能力的当事人；决定订立合同的真实的意思表示；以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的合同内容。

　　一、合同有效成立的要件有哪些？

　　（一）意思表示真实

　　意思表示真实，是指缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。它作为合同的有效要件，是意思自治原则的当然要求。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效;若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。

　　（二）不违反法律或者社会公共利益

　　这里的法律，一方面应作扩大解释，既包括全国人民代表大会及其常务委员会通过的法律，又包括国务院颁发的行政法规;另一方面应作缩小解释，仅指其中的强行性规范，不包括任意性规范。合同不得违反强行性规范，是由合同制度的目的所决定的，为一般的原则。除了法律的强行性规范外，合同还不得违反社会公共利益。由于社会生活广泛，经济往来繁多，情况复杂，法律不可能将一切情况都规定无遗，故以不得违反社会公共利益作为最后防线。需要注意的是，“社会公共利益”是一个不确定的概念，通常指不特定多数人的利益，凡是我国社会生活的政治基础、公共秩序、道德准则和风俗习惯等，均可列入其中。违反它的合同严重背离合同制度的目的，危害巨大，不能允许。将不违反社会公共利益作为合同的有效要件，一方面可弥补社会发展使法律调整出现的漏洞和脱节的不足;另一方面，也利于醇化社会道德伦理和整肃社会风气。

　　（三）合同标的须确定和可能

　　合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。合同标的可能，是指合同给付可能实现。合同标的确定，是指合同标的自始确定，或可得确定。

　　（四）行为人具有相应的民事行为能力

　　《民法典》第一百四十四条规定：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

　　这一要件要求当事人能够了解合同的状况和法律效果，对保护其合法权益和减少纠纷均具有意义。

　　二、五证不全的房子合同受法律保护吗

　　根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力;

　　（二）意思表示真实;

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、合同的法律类型

　　（一）单务合同和双务合同

　　单务合同，是指合同当事人仅有一方承担义务。 双务合同，是指合同的双方当事人互负对待给付义务的合同关系。

　　（二）有偿合同和无偿合同

　　有偿合同，是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。

　　无偿合同，是指一方给付某种利益，对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。

　　（三）有名合同和无名合同

　　有名合同，又称典型合同，是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。

　　无名合同，又称非典型合同，是指法律上并未确定一定的名称及规则的合同。

　　（四）要式合同和不要式合同

　　要式合同，是指法律规定或当事人约定必须采取特殊形式订立的合同。

　　不要式合同，是指依法无需采取特定形式订立的合同。

　　（五）主合同和从合同

　　主合同，是指不依赖其他合同而能独立存在的合同。

　　从合同，是指以其他合同的存在为存在前提的合同，又称为附属合同。