按揭贷款购买的房子,房贷还没有还完,男女双方就离婚了,这种情况下房屋如何分割呢?
这里说的房屋分割的前提是房屋属于夫妻共同所有。两种情况:婚后购买或者婚前购买婚后加名的房屋。这种情况的房屋分割,大家记住一个公式:
房屋折价款=(房屋市场价值-房贷剩余本金)*分割比例%
举个例子
婚后按揭购买房屋,如无特别约定,男方占50%,女方占50%
房屋的市场价为100万元,房贷剩余本金为30万元,双方协商房子归男方所有,男方向女方支付房屋折价款就是(100-30)*50%=35万元。