某住宅小区三楼的居民近来议论纷纷。原来一栋的一楼，均作为商铺，搬进一个铝合金加工作坊，通宵达旦的响着切割机的噪音，让人无法入睡。第二天，居民简直把作坊包围起来了，纷纷指责老板噪音污染。

老板一味辩解说：是任务压头，只得赶工；后来总算答应按作息时间，不再加班。但这也不行呀。上班时间留到家里的都是老弱病残，尖利刺耳的切割声一响起来，心脏都哆嗦起来！大家要求作坊搬走，可老板说：“我可是有租赁合同的，而且从不欠租金。”

这下可怎么办呢？

《物权法》第九十条规定：“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、澡声、光、电磁波辐射等有害物质。”作坊整天制造噪音，明显违法的。

至于合同，该法第七条规定：“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”《合同法》第五十二条也规定：损害社会公共利益的合同无效。所以租赁合同的结果是损害了小区居民的公共利益，应该是无效合同。作坊的老板应该从小区尽快搬走。