山东潍坊张某某拆迁安置补偿纠纷达成和解

2010年11月6日，彭宇明律师接受张某某的委托，就其父母在老家山东潍坊的老房子拆迁安置补偿事宜进行调解和诉讼。

张某某山东潍坊的房子是祖传的老宅子，1950年经过土改登记，登记在张某某曾外祖父一家名下；张某某外祖母、母亲等一家人此后一直居住在该祖宅中。1980年代张某某父母先后分南北两院翻建，南屋翻建时没有相关申请登记文件，北屋翻建时是以其外祖母的名义进行申请，此后也一直未办理农村宅基地登记和房屋产权登记。

经过审慎分析，我们为其确认南屋应归张某某母亲所有，北屋可以认定归属张某某外祖母所有。

确认方案后，我们为其拟写了起诉状，并考虑到了反诉的状况；但此后，张某某考虑到其母亲、外祖母、及表哥（小姨的儿子）的亲情，与律师一起召集大家进行协商，经过两天艰苦的谈判；最终向山东潍坊拆迁办提供了双方都认可的拆迁安置补偿方案协议书。该协议不仅确保了张某某南屋归属于其母亲所有，而且所有的拆迁补偿现金归属于其母亲，最大限度的保证了张某某及其母亲的利益，和解获得圆满成功。