案情：被告李某原有商品房一套，后拆迁，原告张某与其签订房屋买卖契约一份，约定被告将其分得的拆迁房屋中的一套卖给张某，原告支付了购房款，并已取得涉案房屋并装修居住。后涉案房屋取得房屋权属证书，原告要求被告按契约约定过户，但被告以拆迁安置房不能买卖为由要求确认买卖契约无效。

争议焦点：该拆迁安置房是否能够过户？

法院观点：1、买卖契约系双方真实意思表示，原告已履行到期房款给付义务，且已装修入住。

2、涉案房屋虽在签订房屋买卖契约时未依法登记领取权属证书，但在诉讼之前，被拆房屋已取得相关权证；拆迁房屋并非是为解决被征地农民的居住问题而建设的拆迁安置房。故对被告的意见不予支持。

法院判决：被告立即对涉案房屋办理涤除抵押手续。办理涤除手续后协助原告办理相关权属变更登记手续。