徐**房屋拆迁纠纷一案

[2005]沈民（2）房终字第848号

上诉人（原审原告）：徐**，男，1951年5月2日出生，汉族，个体工商户，住**县**镇**街五委六组。
委托代理人：许**，系辽宁**律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：**县城乡建设局，住所地：**县**镇**街。
法定代表人：李**，系局长。
委托代理人：刘**，男，1953年12月12日出生，汉族，干部，住**县**镇**街一委一组。

上诉人徐**因房屋拆迁纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院[2004]沈铁西民二房初字第506号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，进行了审理。由民二庭审判员吴波担任审判长，代理审判员李倩主审、代理审判员那卓参加评议，本案现已审理终结。

原审法院审理查明，原、被告原系夫妻关系，已于2004年5月7日经沈阳市中级人民法院（2004）沈民（1）权终字第327号判决书判决离婚，所争议房屋已归孙吉祥所有，该判决已于2004年5月14日生效。原告郑**已不是该房屋的所有权人，该房屋如何处置应是房屋所有人的权利。郑**不是本案直接利害关系人，不具备诉讼主体资格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条第一款规定，裁定如下：驳回原告郑**的起诉。案件受理费50元，由原告承担。

宣判后，郑**不服，提出上诉称，上诉人与被上诉人原系夫妻关系，后因感情破裂诉讼离婚。一审判决时该争议房屋归上诉人所有，二审期间被上诉人承诺给上诉人四万元人民币而将房屋归其所有。二审判决下达当日（即2004年5月14日）被上诉人在未履行承诺给付上诉人四万元人民币的情况下，背着上诉人将该诉争房屋低价出售并将房款占为己有，逃避债务，被上诉人与他人串通的行为损害了上诉人的合法权益，上诉人为该房屋的居住人，故上诉人具备本案的诉讼主体资格，请求二审法院撤销原裁定，依法确认上诉人具备诉讼主体资格；由被上诉人承担一、二审诉讼费用。

本院认为，提起诉讼的原告应当符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条第一款规定即：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。原审诉讼中，郑**以孙吉祥转让夫妻共同财产为由，要求确认孙吉祥及二原审第三人的买卖房产的行为无效。郑**与孙吉祥业经本院（2004）沈民（1）权终字第327号判决书判决离婚，判决争议房屋归孙吉祥所有。该判决已于2004年5月14日生效。因此，郑**在提起本案诉讼时，已经不是争议房的权利人。原审法院据此驳回了郑**的起诉，并无不当。现郑**以孙吉祥转让房产的行为损害其债权为由提出的上诉请求，因原审中郑**是以房屋共有人身份提起诉讼，现其二审上诉请求是以债权人身份主张权利，因此，该上诉请求属于在二审审理中提出的新请求。综上所述，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

二审案件受理费50元，由郑**负担。

本裁定为终审裁定。


审 判 长 吴 波
审 判 员 那 卓
代理审判员 李 倩

二○○四年十二月十四日
书 记 员 韩 鹏

本案裁定所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条：第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。