男友在婚礼前将婚房改名 女方诉至法院获赔

10年前购置房产为62万余元，10年后该房产已升值达243万元。可令A感到尴尬的是，尽管该房产是自己与妻子在还贷，但前女友B却依然是房产权利人之一，想将前女友的名字从产证上去除。为此，A诉请要求房产判归其个人拥有，并由B协助办理产权过户。 近日，上海市静安区人民法院判决涉案房产归A所有，由A支付B房屋折价款90万元；由B协助办理该房屋产权过户。

恋人终分手

2000年，A与B坠入爱河。在2004年8月底，他俩与卖房人签订二手房买卖合同，购房价为62万余元。除支付定金2万元及过户当日支付17万余元，向银行贷款43.4万元。房屋产权人为A及女友B。

2006年，正当两人准备登记结婚时，B却意外发现A另有“新欢”。无法咽下这口气的王珊，拿了几件换洗衣服离开该房屋……

2013年3月，A向法院诉称，该房屋是他和母亲用积蓄缴纳首付款19万元，此外他向银行贷款43.4万元。2004年7月，B从上海某院校毕业，为帮助她毕业后落户上海，他出于同情让23岁的B将户口迁入，办产证时把B姓名加为产权人。A还称，该房一直是他来还贷，请求判令房产证去掉B名字。

付款有争议

法庭上B辩称，当初购买该房屋是作为婚房使用，而购房款并非A一人出资，而是双方出资共同还贷的。自己首付了4万元，直至2006年因男友A移情别恋，自己才愤然离开，分手后A前去北京发展,把房屋出租以租金还贷，房租收益远超应还贷款，因此该时段贷款也应认定共同偿还。购买房屋产权登记为共有，不存在A所称的独享产权。

审理中估价公司对该房屋作价值评估，房屋市价为243万元，折合3.38万元/平方米。双方对该评估价没有异议，但对购房首笔付款及定金说法存异。

女方获赔偿

法院认为，A提供银行交易明细证明的总数尚不及A存入银行的首付款数额，而B则提供当日从银行提取过钱款的凭证，上述钱款相加与A存入银行的钱款总数相当。可见A支付首付款包含有B钱款，因此法院认定购房定金及首付款属两人共同出资，但A出资占大部分。

法院还认为，A与B将购买房屋登记在两人名下应认定共同共有。考虑到购房款大部分是A出资，该房屋应判归A为宜。法院作出一审判决,酌定由A支付B房屋折价款90万元。(中国法院网)