李XX诉马XX商铺转让合同纠纷案 一、案情简介 2007年1月8日原告李XX与被告马XX签订了“美特好”超市《商铺转让合同》一份，合同约定：转让费24万元，被告先向原告交付14万元，原告于1月9日前向被告交付商铺钥匙，剩余10万元打欠条，至6月30日前还清。交款后被告1月8日晚即进入商铺连夜开始实货盘点接收：盘点表27页，合计32066.32元，服务台盘点表4页，合计2584.23元，总合计34650.55元。原告收到被告交付商品款9000元，下余25650.55元，答应售完付款。至此，美特好超市全部转由被告马XX经营。被告马XX接收后，改字号“佰鑫超市”继续经营。2007年2月18日春节。春节期间超市生意特好，是商业的黄金阶段，被告及三个合伙人于2月23日共同承诺“一星期内将所有债务结清归还李XX”。春节、元宵节过后，是商业低谷，经营萧条阶段，再加上被告三个合伙人之间发生矛盾，频繁关门，被告对原告的承诺无法兑现，形成纠纷。 二、办案经过 2007年3月份，原告来到我所咨询要求被告立即支付欠款10万元即利息。我在接待中要求说明欠款原因，根据案情，我告知当事人此案不是一般的欠款纠纷，而是转让合同纠纷，如需代理，希望提供转让合同。原告认为打合同诉讼复杂，不如打欠款诉讼简单。并说“XXX律师（实际是法律工作者）说：“欠款还钱天经地义！”遂委托这名法律工作者代理打欠款诉讼。立案后，被告在答辩期提起反诉，案件无法进行。法官在劝原告撤诉时的理由和我的解释意见一模一样。原告这时顿悟，立即辞了原委托，再次来到我们律师事务所，重新办理了委托代理手续。 我接受委托以后，根据案情需要，立即动员原告增加委托杨XX一边进行诉讼证据保全，一边申请法院给与诉前调解（被告的主要抗辩理由是：无效合同，依据撤销权，行使诉求是：返还之诉）。在此期间，我们不断收集、补充和完善证据、增强证据的证明效力，创造对自己有利的条件，然后，根据有利的证据，增加（变更）诉讼请求（坚持合同已经成立并实际履行，请求被告承担违约责任并继续履行合同），保证诉讼的顺利进行（关于撤销权和解除权，我还专门写了论文）。 三、案件处理结果 由于本案证据扎实充分，一审法院支持了原告的诉讼请求。一审判决送达以后，被告不服，提起上诉。焦作市中级人民法院受理以后，经过开庭审理，认为原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依法判决“驳回上诉，维持原判”。至此，闹的沸沸扬扬的《商铺转让合同》纠纷案尘埃落地。