日前华律师亲历了这样一起案件：王先生与李女士于1995年登记结婚，2003年通过上海市闵行区法院调解离婚，在1999年王先生购买了A房屋，登记在王先生和其母亲冯女士名下，现李女士称在离婚时A房屋未予分割，现要求分割该房屋。
审理时王先生自己没有隐匿夫妻共同财产，李女士离婚时是知晓A房屋的存在，双方的共同财产在离婚时已经协商处理，约定各自名下财产归各自所有，双方名下的B房屋在离婚时王先生放弃产权，登记在李女士和女儿名下所有，并且离婚后还承担该房的一半贷款，自己的住所就是在A房屋内，李女士不可能不知道。双方已于2003年调解离婚，根据婚姻法司法解释的规定，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效，是从发现之次日起计算两年，李女士现起诉已超过诉讼时效。王母冯女士也称，A房屋是自己的C房屋售后支付的首付款，因贷款原因写成王先生的名字，而实际的贷款也是冯女士还的。
法院结合证据经审理认定：李女士在离婚时在法院表示关于财产自行协商处理，双方理应对名下财产作出合理安排；从B房屋的分割情况看，王先生已经作出超出一般的让步；另双方名下各自车辆各自所有也没有书面的约定，所以A房屋虽然没有书面约定，但法院有理由相信双方就各自名下的房屋已经自行协商一致，在各自名下各自所有的约定成立。离婚时李女士应知晓A房屋状况，王先生没有隐瞒，时隔七年之后李女士再提此诉讼法院难以支持。
律师意见：
1.如离婚时对方确实隐瞒财产，相对方自发现次日起两年可以通过诉讼方式主张分割；
2.如离婚时对方没有隐瞒财产，并且有证明表明主张方已经知晓的并已协议处理完毕的，法院很难支持；
3.离婚时对“财产各自名下各自所有。”这句话要特别注意，除非真实意愿表达，否则在离婚协议上或法院调解笔录上有这样的表述，法院一般倾向于双方已经就财产协商处理完毕，再就此有纠纷很难获得法院的支持。