案情

原告通过某某房地产中介公司介绍欲购买卖房人的房屋，该中介公司出具的《中介服务合同》约定，凡由该公司居间介绍的房屋买卖，皆需由其合作公司某某投资担保公司代理房屋过户等手续，故在签订居间合同时一并签订了《服务合同》，中介公司与担保公司虽名义上是一个公司，但人员混同，签合同和收取两项费用皆由同一人完成。

两份合同签订后一并交付了中介费和服务费（房屋成交价的2%的中介费和0.5%的服务费），中介公司促成原告与卖房人签订了《北京市存量房买卖合同》，在其后的三个月内，原告多次要求中介公司办理房屋过户手续，被告知交易房屋已经被网签，无法办理过户，让直接与卖房人联系。

经联系卖房人得知，此房在之前有过一次交易，后解除，但卖房人不知该房屋被之前的中介公司给进行了网签。现只有撤销了之前的网签才能重新做此次交易的网签，因前一中介公司和买房人不配合，要通过诉讼解决。何时能撤销网签不确定。原告向中介公司及担保公司要求退还费用未果，起诉到法院。