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孙才望律师
山东-济南
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电线杆砸坏宝马车,业主来维权
更新时间:2013-03-08
案情简介:原告系某小区的业主,被告系为该小区提供物业服务的物业公司,2009724日晚,原告将稀有的宝马轿车停放在小区道路西侧停车位,第二天早晨原告发现路边草坪路灯灯杆由于长久为维护而腐蚀折断,铁制灯杆连同灯罩一起砸在原告的轿车上,致使原告轿车多处划痕并有损坏。被告作为小区的服务人,原告作为小气的业主,双方存在物业合同关系,被告应按法律规定和物业管理合同的约定,严格履行对物业共用部位及工艺设施的使用、管理和维护的义务,对于危及业主的合法权利及他人利益时,责任人应当及时维修养护。事后,原告多次与被告协商赔偿事宜未果,故诉至法院要求判令被告赔偿车辆维修费14615元、车辆贬值损失20000元、鉴定费1200元。

简要点评:本案是一个与百姓生活息息相关的真实案例,本案中原告将其所有的汽车依法停放在小区规定的停车位上,但因物业公司未尽到应尽的义务,导致业主的财产受到了损害。根据《物业管理条例》有关规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的应依法承担相应的法律责任,本案中,物业服务企业并未按照有关规定及时修缮腐蚀的灯杆,导致该争议的发生。

承办结果:判决被告于判决生效之日起10日内赔偿原告赔偿车辆损失14615元、鉴定费1200元、贬值损失2000元。


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