一开发商与业主所签订的购房合同中，约定了迟办房证按日按房款的万分之一给付违约金。后因为开发商让业主办房证时必须签订放弃违约金协议，引起了业主的不满，找到刘律师，委托刘律师代理本案，在刘律师代理的近20个业主的案件中，2012年12月13日，法院共调解和判决了全部案件，每个起诉的业主都拿到了违约金，非常满意。