本案撰写人为本博主孙旭权律师，涉及的案例均依据已生效的法院判决书、调解书、和解书，不会侵犯当事人的隐私，请读者请勿对号入座。 2012年8月，孙旭权律师接受本案原告中国***银行股份有限公司杭州***支行的委托，就原告诉被告范某、马某金融借款案于2012年8月被诉至杭州市江干区人民法院。本案由法院于同日立案受理后，依法组成合议庭审判，对该案进行了审理，本律师作为原告的特别授权代理人以及被告到庭参加诉讼，本案经法院审理，判决如下： 一、被告一、二归还原告借款本金******元； 二、被告一、二支付原告贷款利息及逾期利息******元。 三、被告一、二支付原告为实现以上债权而产生的律师代理费******元； 四、原告享有对座落于杭州市滨江区**街道**幢**单元**室房屋抵押物以折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。 基本案情： 原告与第一被告于2009年**月**日签订《购房借款合同》，约定由原告向第一被告发放贷款****万元，用于购买座落于杭州市**区**25幢1单元201室的房屋，借款期限自2009年**月12日至2019年**月12日。贷款利率为月利率，按基准利率下浮30%，于贷款发放日的对应日开始调整。如被告逾期还款，利息按约定贷款利率上浮50%计收。且合同约定采用等额本息还款法，还款日为每月12日。此外，第二被告作为第一被告的配偶承诺承担共同还款责任，签订共同还款承诺书，并在第一被告的《购房借款合同》的抵押人一栏签字。 合同签订后，原告依约履行放贷义务。 然作为借款人的第一被告，作为共同还款人的第二被告均未依约履行还款义务，经原告多次催收后，各被告仍然恶意拖欠，并无诚意承担各自相应的还款责任、违约责任。 鉴于以上情况，为了维护原告的合法权益，特向贵人民法院提起诉讼，恳请法院支持原告的诉讼请求。 此致 杭州市江干区人民法院