2011年11月1日，被告广州市xx餐饮管理有限公司与原告广州xx文化传播有限公司签订《房屋租赁合同》，约定“租期至2015年9月30日；租金按年递增百分之五的方式计算按月支付，在每月5日前交付；逾期交付，按日收取滞纳金，逾期三十日以上，原告可解除合同”。后被告自2012年4月起拖欠租金。因与被告协商未果，5月25日原告向广州市越秀区法院提起诉讼，要求解除与被告签订的租赁合同、判令被告支付拖欠租金、滞纳金等20余万元。