本案案情较为复杂，原告在数年前出售一房屋给被告，房屋依照市价进行交易，但原告愿意出售房屋有一个条件，即5年后被告必须以同等的价格再将该房屋出售给原告，至此，双方都同意此方案，并且是先签订回购承诺书，再签订房屋买卖协议，后支付房款，再过户产权。

但5年过后，该处房产产生了一定的幅度的涨价，被告不愿意再将该房屋依照原先的价格交付给原告，至此双方产生了较大的分歧，调解数次无果，终走上了诉讼程序。

接案后，庄荣华律师仔细分析了所有案件的证据材料，准备了数份法律意见书，在白下法院即房屋所在地进行了立案程序，后转入诉前调解阶段，乔法官进行了调解，在庄律师多种谈判方式逐步进行下，被告同意支付15万元，但离原告的预期差距较大，后调解不成进入实际诉讼程序，但庄律师仍然没有放弃此次调解形成的基础，待法院第一时间确立审判员之时，庄律师及时的联系了承办法官，提交了此前双方谈判的具体意向、争议焦点，以及对方的工作单位，经济实力、可承受能力范围等信息，与承办法官进行了多次沟通，也表达了原告的诉讼实际意愿，法官再听取庄律师意见后与被告进行了联系。

数次沟通之后，双方达成一致，赔偿原告256000元，在此期间仅凭电话操作，双方都没有碰面，庄律师的律师意见在承办法官的协调下，起到了诉讼实战的作用，最终约好时间一次将此次调解书签订，签订之时对方当场交接了所有钱款。

沟通、调解的艺术和技能不是每个律师都拥有。

至此本案终结，当事人非常满意案件结果。