【案例简介】

2008年，董女士与相恋两年的徐先生喜结连理，由于徐先生家经济条件一般，董女士的父母便为女儿女婿提供首付买了一套商品房，由董女士与徐先生自己还贷。购买时，房屋登记在董女士名下，现在徐先生与董女士的婚姻亮起了红灯，正在闹离婚，双方为房产分割的事情争执不下？

【律师法律分析】

此问题涉及到父母为夫妻双方出资购房，产权登记在出资方的子女名下离婚时如何分割的问题？

（一）首先这套房产是董女士的父母在董女士结婚前为双方购置的，同时此房产登记在董女士一人名下，根据相关法律的规定，该房产应当认定是对自己子女的个人赠与。

（二）婚后，董女士与徐先生用共同财产进行还贷，并不能因此认定为房产即为夫妻共同财产，对于此部分的还贷，董女士应当将二人共同偿还银行贷款数额的一半归还给徐先生。剩余的贷款为董女士的个人债务。

因此，此房产应该认定为董女士的个人财产

【法律依据】

婚姻法解释（二）第二十二条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚姻法第十八条

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。