张某将从开发商公司购买的商品房转卖给李某，双方合同约定张某将对开发商的尾款债务一并转让给李某，由李某将房屋尾款直接支付给开发商。后李某因未向开发商支付尾款导致开发商起诉张某，要求张某支付房屋尾款，张某败诉后向法院提起诉讼，要求解除与李某的合同，并要求李某返还商品房。李某认为自己已经占有适用房屋多年，拒绝返还房屋。一审法院认为交易稳定性应当得到遵守，判决张某败诉。

耿正义律师仔细研究了张某和李某签订的合同，并分析合同履行情况，经过与当事人多轮沟通、分析案情，认为一审法院以交易稳定性来否决李某根本违约的行为不具合理性，再和当事人详细解读了合同解除的法定事由和约定事由后，确定向衡水市中级人民法院提起上诉，请求法院依法改判。在二审审理过程中，耿正义律师将合同履行情况逐步分解，并进行法律分析，详细给二审法官阐述了合同应当解除的理由，并晓之以理动之以情，最终说服二审法官接受了耿正义律师的观点，对一审法院的错误判决进行改判，支持了张某解除合同、返还商铺的诉求，当事人对耿正义律师的专业性、负责任的态度给于了充分肯定。耿律师也通过自己的专业维护了张某的合法权益，当事人激动的说“正义可能会迟到，但永远不会缺席”！