案件介绍：

　　夫妻二人于2015年9月15日登记结婚，双方婚后购买了一套房产，首付款由男方母亲出资200万元，加上双方的一部分夫妻共同财产构成，另以其中一当事人的名义办理了房屋抵押贷款，并将该房屋登记在了女方个人名下。后双方将该房屋出租，以租金偿还还部分贷款，由于女方收入不高，房贷不足部分一直由男方补足，在诉讼中男方主张其母亲出资为赠与其个人的，并请求法庭参考该房屋的出资情况，将该房屋判归男方所有，补偿女方房屋净值的30%。

　　辩护策略：

　　关于夫妻双方共同财产的界定，本案中女方男方购的房产，因首付款由男方母亲出资，两人离婚时，对于房屋产权，以及首付偿还部分有了争执，女方作为被告人，找了我方律师作为委托诉讼代理人，最终在律师的辩护下，取得房屋的所有权，争取到的利益至少达到200万元。

　　案件结果：

　　本案中，就诉争房屋分割问题，该房屋系婚姻关系存续期间取得，虽存在男方之母转账支付购房款的行为，但诉争房屋登记在女方名下，故该笔款项应视为对双方的赠与，对房屋性质不产生影响，该房屋性质为夫妻共同财产，房屋贷款系夫妻共同债务。

　　法院依据房屋价值、剩余贷款数额、产权比例确定折价款数额。就主张夫妻共同债务问题，故上述款项的性质应认定为夫妻共同债务，双方对于夫妻共同债务应予分担。判决如下：

　　一、离婚后其房屋由被告取得所有权，

　　二、夫妻共同债务138000元夫妻二人各承担二分之一 的偿还义务；三、男方于本判决生效之日起给付女方保险折价款、偿还婚前贷款款项、支取存款款项合计379000元。

　　律师点评:

　　在本案中,我方律师有理有据，清晰明确的分析清楚了男方母亲出资的性质，成功说服法官将男方母亲的出资认定为是赠与夫妻双方，不改变房屋性质，该房屋属于夫妻共同财产予以平均分割，并且将该房屋判归我方当事人，为我方当事人争取到的利益至少达到200万元。后男方不服提起上诉，二审法院维持原判。