1、简述案件详细情况

2007年原告经被告同意，借用被告名义购买房产，并于2014年5月28日以被告名义签订《商品房买卖合同》，首付款、银行贷款由原告实际支付。房屋交付后，由原告进行装修。2011年12月1日、2012年3月15日，2014年3月15日，双方三次连续签订了《房屋租赁协议》，约定由被告租用该房产，租期到2020年12月31日，租金1000元，用于该房产银行按揭贷款，该房产月供约660元。现在该房产已具备办证条件，需要被告配合将银行按揭贷款一次还清，向开发公司领取不动产发票，可自行于不动产登记机关办理不动产产权证,被告不予配合，本案纠纷产生。

诉讼请求：

一、依法确认原告为联邦东方XX12单元3007号房产的实际购房人，该房产《商品房买卖合同》编号为XXX1；二、依法判令被告履行借名购房承诺，配合将该房产过户到原告名下；三、本案的诉讼费、保全费由被告承担。

判决内容：

一、依法确认原告为位于石家庄市裕华区产的实际购房人（该房产《商品房买卖合同》编号为XXXX）。

二、被告于本判决生效后十日内，配合原告将上述房产过户到原告名下。

案件受理费4025元（已减半收取），由被告负担。

2、本案点评

律师熟悉房地产销售流程，结合本案房屋购买事实，通过证据编辑，很好的证实了借名购房的事实。

3、类似案件建议

充分把握证据的时间逻辑和购房程序逻辑。