律师观点分析

1、合肥市瑶海区XX大厦项目商铺，以返租减房款，固定收益返租、送家电等噱头，吸引购房者购买商铺.

2、该项目已经违反合肥市商品房管理条例等法规，将每个平层分割成小于国家标准的小块出售给消费者，不仅违法，而且涉嫌犯罪。公司负责人已经于安徽其他地区被公安立案侦查

3、准备合同、房屋规划、宣传册等等。保全了对方财产

4、最后因为冻结对方账户，被告被迫与原告签订了调解协议，固定了原被告之间的债权债务关系。已经进入执行阶段