案例文书编号：（2020）京0106民初7788号

审理法院：北京市丰台区人民法院

案情简介：

2020年2月，某小区业主以业主大会程序违法为由，要求撤销业主大会作出的选聘新物业服务企业的决议，同时要求撤销选聘新物业公司的决议。

案件办理过程：

收到应诉通知后，业主委员会委托北京市中盾律师事务所吴丽微律师代理该案。吴律师从召开前的通知、召开流程、召开后的公示等程序入手，并向街道调取了相关材料，搜集了每一个程序过程中的相关证据，并按法律要求的形式呈现给法官。

案件审理结果：

法院认定了被告提出的业主大会程序合法的证据，最终驳回了业主的撤销权请求。

个人感悟：

业主撤销权法律关系看似简单，但作为业主一方，应当负有业主大会决议违法的初步证据，而业主委员会一方在业主承担基本举证责任后，应当承担业主大会决议合法的全部举证责任，每一个流程如果有闪失，即可能业主大会决议被撤销。

在这里，吴丽微律师提示业主，业主大会召开必须严格按照《北京市物业管理条例》以及《民法典》物权编等法律规定，严格召开程序，否则可能被撤销。