案情简介：蒋某某向绍兴市越城区人民法院起诉，请求与沈某某离婚，确定子女抚养权和抚养费，分割机动车以及住宅、商铺等多套房产的份额。

诉讼策略：沈某某委托律师后，随即按照律师的提示自行收集住宅、商铺等相关证据，而律师又积极向有关部门补充收集住宅、商铺等相关证据，从而明确了其中一套住宅系沈某某婚前个人出资购买的事实。

诉讼结果：蒋某某放弃对沈某某婚前个人出资购买的住宅进行分割，并就其他财产价值和分割以及子女抚养等与沈某某达成一致意见，双方签订了调解协议。

律师点评：婚前个人出资购买并登记在其名下的房屋，依法属于购买方的个人财产，在离婚时仍属于购买方个人所有，不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的分割，可由双方自行协商价值以及分割方式，无需进行司法评估，节省了诉讼时间和经济成本。