【案例】李某（男方）与赵某于2000年结婚，双方婚后育有一女，后因双方性格不合，于2014年签订《离婚协议》，协议就夫妻关系存续期间的债权债务，孩子的抚养权等问题进行了明确的约定。其中女儿的抚养权由女方享有。李某与赵某结婚后按揭贷款购买的位于女方名下的房产，约定由女方及女儿共同共有。现女方想要处置该房产，但是李某却拒不配合协助办理过户，在这样的情况下，是否可以处理呢？

有观点认为，此《离婚协议》是属于附条件的协议，男方就属于自己的份额对女儿进行了赠与，女方作为女儿的法定监护人，对于未成年纯获利益的行为可以接受，但是对于私自处分未成年人的利益（售卖房屋），损害了属于未成年人的利益，因此只有待女儿18岁成年以后，才能共同售卖该房屋。具体的法律依据为《民法通则》第十八条“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”再参照2017年10月开始实施的《民法总则》第三十四条规定：“监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等……监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。”，另外，《未成年人保护法》第十四条：“父母或者其他监护人应当根据未成年人的年龄和智力发展状况，在作出与未成年人权益有关的决定时告知其本人，并听取他们的意见。”

事实上，在社会实践中，笔者通过多方的了解知晓，即使不是在以上情况之下，女方依然是可以处分该房产的。再向法院提起确权诉讼时，可以以女方及女儿作为共同的原告主体，提起诉讼，请求确认房子归女方及女儿所有后，拿到判决书及协助执行通知书后，（若调解结案则只需民事调解书）再让找到的第三方买房者将银行里的钱还清后，取出不动产权证书。变更至女方与女儿名下，在公证处，写一份承诺书面保证书，并做公证，承诺不会损害未成年孩子的利益后，就可以成功将房屋过户至第三方名下，前提是你得找到一个愿意相信你，并能拿出资金还清银行贷款的买家。