起因：委托人在甘孜州稻城县修建酒店工程，约定了单价，工程价款按建筑施工面积计算，2016年竣工，发包方仅支付30%工程款，且一直不予正式结算，躲避委托人多年。

经过：2019年12月受托后，鉴于本案的证据材料缺乏，没有结算的证据，无法计算出工程价款总额，代理律师在当地不动产中心查询到案涉酒店已经办理不动产权证，产权证也明确记录了竣工时间和建筑面积，进而为计算工程总价款提供计算依据。据此在稻城县法院立案后，2020年4月开庭审理。

结果：发包方提出的抗辩意见均未获得法院支持，代理律师的全部观点，包括工程款计算方式、总金额、余额、优先受偿权等全部获得法院支持，判决文书也全部采纳了代理词意见。