案情简介：王老先生是滨州市的局级领导，有一儿一女，其生前和老伴共同购买了市府小区的楼房，因当时购房时老人无钱，就让女儿出资购买，后来老人给女儿写了借条。女儿就让哥哥写了承诺，承诺这套房子和他无关，今后所有权属女儿。后来，哥哥尽职尽责孝顺父母，为他们养老送终，妹妹也是昼夜陪伴，很孝顺。待二位老人去世时，房屋升值巨大，妹妹占用房屋拒绝分割。哥哥找到我，让我看了他当年写的承诺书，我谈到了我的观点：该承诺书不能剥夺你的继承权：第一，房屋是老人的，你无权对老人的财产做出处分；第二，是否放弃继承，在老人去世后才发生；第三，这份承诺书是在老人去世前10年写的，是无效的。哥哥委托我起诉妹妹。

庭审过程复杂、争论激烈，涉案房屋经过鉴定评估，调解不成，后判决。法院采信了我的观点，摘抄判决如下：关于承诺书的效力。哥哥出具的承诺，虽有所有权归属及不再提其他问题与要求的内容，但其内容含糊不清。根据法律规定，不动产所有权的取得及变动必须有法定事由，哥哥无权单方对他人财产所有权归属作出承诺，该承诺书中也没有其明确放弃继承的意思表示，故不予采信。

法庭考虑父母购房时妹妹出资提供了巨大帮助，对房屋的增值做出了巨大贡献，妹妹多分10%，哥哥分得应得份额。

本律师认为，该判决书于情于理于法都较公平，当事人很满意。

判决书：山东省滨州市滨城区人民法院（2018）鲁1602民初##号