欠债还钱，天经地义

案外人岳阳市××有限公司法定代表人周××因房地产开发建设急需资金，于2012年8月20日以早以注销的案外人名义向本案被告借款，当时被告自己资金并不充足，但因周××向被告承诺，被告只要能够从其他人处借得款项给周××，被告就能够获得5%的中介费以及3%的月利率的好处，于是被告转而向原告和案外人任××联合借款65万（其中，原告出借50万给被告，案外人任××出借15万给被告），被告许以2%的月利率，并约定于每月21日之前被告负责按原告和案外人任××的出资额将放贷息金分配到位。

2012年8月20日，周××也应被告要求将其所有的房产证号为岳房权证××区字第××号房产与被告签订了《房地产抵押合同》并办理了他项权证（他项权办在了被告名下）。之后，被告立即与原告和案外人任××签订了《联合放贷协议》和《连带抵押担保协议》，并向原告以及案外人任××分别出具借条后，同时将该他项权原件抵押在原告处用作该笔借款的抵押担保。然后，原告和案外人任××才将全部款项通过银行转账给了被告。以上事实结合（2013）楼民速初字第××号生效判决亦可知晓。在原告和案外人任××如期付款后，被告只按约支付利息至2014年4月份，之后被告就没有继续按月支付原告利息，本金亦未归还，原告几经催讨，被告仍然未能归还所借款项，故原告只能委托本律师代其诉至法院，经一番努力，最终被告认可全部债务，案子得到圆满解决。