平山XX贸有限公司与石家庄XX钢铁有限公司租赁合同纠纷二审民事裁定书

河北省石家庄市中级人民法院

民事裁定书

（2016）冀01民终5498号

上诉人（原审原告）平山XX商贸有限公司。

法定代表人田XX，总经理。

委托代理人张军，北京安博（天津）律师事务所律师。

被上诉人（原审被告）石家XX钢铁有限公司，。

法定代表人周XX，总经理。

委托代理人尤XX，该公司法务。

上诉人平山XX悦商贸有限公司因租赁合同纠纷一案，不服河北省平山县人民法院（2016）冀0131民初839号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。

本院认为，原判决认定基本事实不清。本案合同系三方合同，应追加第三方参加诉讼，查清该合同履行情况，合同上约定170万元包含押金20万，应向第三方核实是否存在20万押金。还应查清合同约定的水电是否能满足工业的需要，及诉争土地性质。

综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

一、撤销河北省平山县人民法院（2016）冀0131民初839号民事判决；

二、发回河北省平山县人民法院重审。

审判长郝福海

审判员宋广道

代审判员张楠

二〇一六年八月三日

书记员李子豪