湖南金州律师事务所XX高速交通工程第X合同段材料购销合同审查意见书 合同名称：湖南通顺交通工程有限公司《XX高速交通工程第X合同段材料购销合同》 送审方：湖南通顺交通工程有限公司 送审时间：2010年1月4日 审查人：湖南金州律师事务所陈平凡律师团队 一、合同基本情况 （一）合同主体 甲方：XX高速交通工程第X合同段项目经理部 乙方： （二）合同目的：甲方为完成"XX高速交通工程第X合同段项目"，向乙方采购施工所需材料。 （三）合同双方主要权利义务 1、甲方的主要权利义务： （1）取得材料的所有权； （2）提前5天发出供货通知书，通知乙方发货； （3）按时支付材料价款。 2、乙方的主要权利义务： （1）取得材料价款； （2）在收到甲方的供货通知书后5天内将货物运送到甲方指定地点； （3）保证材料的质量、数量符合合同的约定。 二、合同存在的问题及建议 （一）关于合同双方的主体资格 签订合同的双方是否具有主体资格将影响合同的效力，增加合同履行中的不确定性。 【建议】在合同签订前确认项目部具有签订本合同的授权，并对乙方的主体资格进行审查。 （二）在设计图纸之外增加材料数量时，未对增加部分的价格进行约定。 合同第一条"注：表中所列材料数量为图纸数量，实际供货数量可能有所出入，按实际发生数量进行结算。" 【建议】修改为："注：表中所列材料数量为图纸数量，实际供货数量可能有所出入，按实际发生数量进行结算；增加采购量的，增加部分的单价、运输等按本合同履行。" （三）未对材料的包装进行约定 【建议】增加对材料包装要求的约定。 （四）对产品规格与执行标准的约定不明确 合同第二条"产品规格应符合设计图纸要求，见附图，材质标准按国标执行。" 双方对设计图纸理解的可能产生偏差，且未对标准变更的情形予以约定。 【建议】增加一条"材质的国家标准发生变化的，需按照新的国家标准进行执行。" （五）对产品的运输方式、到货地点约定不够明确 1、合同第三条第一款"1、交货地点：XX高速公路交通工程第X合同段工地。" 【建议】修改为"1、交货地点：XX高速公路交通工程第X合同段工地制定地点。" 2、合同第三条第二款"2、运输方式：乙方自行安排"未对卸货由谁承担作出约定。 【建议】修改为"2、运输方式：乙方自行安排，并由乙方负责卸货。" （六）关于交货期限约定用词不准确 第四条"乙方在接到甲方下达的供货通知单（也可电话通知）的5天内将货送至甲方指定地段。否则，甲方有权另找其它单位供货。" 【建议】修改为"乙方在接到甲方下达的供货通知单（也可电话通知）的5天内将货送至甲方指定地段。逾期交货的按照本合同承担违约责任；逾期超过5天的，甲方有权解除合同。" （七）对材料的检验约定不明确 【建议】增加一条"材料的检验： 1. 材料运至甲方指定地点后，经甲方、监理、业主对交付货物的规格、型号、数量及外观质量等内容当场进行查验核实，并送交通部检测部门对材料质量进行检测。 2.货物经检测质量不符合合同约定的，甲方在收到货物的____日内以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后3日内与甲方共同委托进行重新检测，乙方逾期未予响应的，甲方有权退货。 3.乙方交付的不符合质量要求的货物达到本批次货物 %的，甲方有权拒收本批次全部货物。 4、乙方交付的货物不符合合同约定，但甲方认为不影响使用的，可要求乙方降低单价。 5、若乙方累计两次出现本条第三款约定的情形，甲方有权解除本合同。 （八）对付款方式约定不明确 第五条第二款"2、产品货款的结算：货到工地经甲方、监理、业主验收，并送交通部检测部门验收合格后并按货款金额供货开具税务发票。在甲方计量后，计量款到7天内付款，乙方必须保证所供应材料质量满足甲方要求。" 【建议】修改为"2、材料验收合格，并在甲方收到乙方的税务发票后7天内支付至乙方指定账户（户名： 帐号： 开户行： ）" （九）违约责任约定不明确 合同第六条第二款第一项"1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款总值5%的违约金。逾期交货的，按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付千分之四的违约金（违约金从已到工地的材料款中扣除）。" 【建议】修改为"1、乙方逾期交货的，按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付千分之四的违约金（违约金从已到工地的材料款中扣除）；乙方明示不能交货的向甲方偿付不能交货部分货款总值5%的违约金；乙方超过5天未交货的视为不能交货。" 将第六条第二款第二项修改为"2、甲方按本合同拒收的货物，乙方应及时取回，甲方不承担任何保管责任，乙方应在2日内重新交付。" 将第六条第二款第四项修改为"4、产品错发到货地点或接货人，乙方除负责将货物送达合同规定的到货地点或接货人外，还需承担因此给甲方所造成的直接和间接损失。 （十）合同纠纷的解决建议约定由甲方所在地法院管辖，尽量不约定仲裁方式。 根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，我国实行"一裁终局"的制度，当事人的救济途径不如诉讼完善，且仲裁费用较高。 【建议】将第七条第一款修改为"1、如在执行本合同时发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由甲方总公司所在地管辖。" （十一）合同的生效条件约定不合理 第七条第二款"2、本合同自双方负责人签字及加盖单位公章时立即生效"，两个条件同时满足可能因缺少一个条件而使合同无效。 【建议】修改为"2、本合同自双方负责人签字或加盖单位公章时生效。" 三、其他 由于我们不是建设工程材料方面的专业人士，对购买材料的相关技术、流程、财务及行业惯例问题不进行审查。本审查意见书仅就主要法律条款作出判断及建议。 本审查意见书仅供内部使用、参考，不作他用。 湖南金州律师事务所 陈平凡 杨羽 2010年1月6日 陈平凡律师团队咨询电话：13397516088
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