开发商和购房人约定111万购买一楼商品房一套，为此购房人先缴纳了4万定金，双方约定待购房人筹足房款时再订立正式购房合同然而开发商半年后返回，要求乙方在自己指定的日期前支付余款，如不支付就视同解除购房合约。然而乙方在多方筹款后在指定日期前要求订立正式合同时却被开发商告知该房要涨价十万才可出售，并扬言开发商领导是人大代表购房人不服起诉也告不赢。并逼迫购房人写下申请退房和放弃2万定金索回权的书面说明。购房人多发筹款，在开发商处业务员的要求下将自己原来的房屋出售才凑得房款，却被告知要加价才可购买。购房人一家陷于无房可住的情形。购房人无奈私自搬进未上锁的定购房屋，不久开发商将购房人一家告上法庭，要求购房人归还房屋，并支付三个月的房屋使用费。律师代理购房者后认为是开发商的原因才造成购房者无房可居，开发商有很大的过错，在购房者无房可居的情况下要求归还房屋是不尽人情的，自己的过错将无法追究，于是律师和开发商据理力争，最终开发商同意仍按原约定房价售房。后开发商撤诉，本案调解解决。