2011年12月30日甲公司、乙公司之前的租赁合同到期后，双方于2011年12月30日签订新的租赁协议，约定甲公司继续将其名下所有的某厂区中800平方米的土地及土地上附着的厂房租赁给被告使用，租期一年（自2012年1月1日起至2012年12月31日止），租金及相关费用等共计每年120000元，租金每半年付一次，先付后租，若逾期支付满30日，甲公司有权终止本协议。另约定乙公司产生的水电及其他各项费用（如排污费）由乙公司自行承担。

至2012年2月1日，乙公司未按约支付租金逾期满30日，并“人去楼空”，相反甲公司还为其垫付了费用（由镇政府出面协调），经多方联系无果，甲公司委托律师起诉要求解除合同并清偿相关费用。

律师接受委托后发现乙公司现已人去楼空，本案送达上产生无法送达的问题，按照法律规定可能要公告送达，那本案诉讼过程将会很长，且最终可能无法追回损失。遂律师进一步调查，发现与甲公司签订合同时的老板并非工商登记中的法定代表人，该老板在购买乙公司时未进行工商变更登记，因此从法律上讲法定代表人仍为原先的工商登记的人。律师告知甲公司可以找到工商登记的法定代表人，让他出面协商解决该案。