大型物流企业遭遇租赁纠纷，为其代理成功化解矛盾
陈浩浩律师

深圳某某仓储货运有限公司（以下称仓储公司）是一家规模很大的物流仓储企业，仓库占地面积一万三千平方米，是从一家台资企业手中转租而来，这家台资企业与仓储公司在同一院子办公，几年来，仓储公司按时交租，两家关系很好。2013年10月，这块地的主人股份合作公司要求收回这块地，但仓储公司与台资企业的租赁合同还没到期，如果提前终止租赁合同，会造成极大的损失。股份合作公司称这块地面临拆迁征用统一规划，发出书面通知要求仓储公司和台资企业限期搬迁。仓储公司委托本律师解决该租赁纠纷，仓储公司从台资企业手中转租此地，台资企业只收租，并无拆迁补利益在其中，本律师首先与台资企业协商，与其成到一致意见，台资企业协助仓储公司向股份合作公司提出拆迁补偿要求，仓储公司仍按期支付租金，得到补偿后，另给台资企业相应预期租金补偿。两家公司共同委托本律师向法院起诉股份合作公司，股份合作公司收到传票后，主动与两家公司协商，经多次艰难谈判，最终达成庭外和解，实现了双赢。