房子没房产证可以过户吗
一、房子没房产证可以过户吗房子没房产证不可以过户，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力
法律常识
2025-06-07
房屋抵押银行贷款申请需要多久
一、房屋抵押银行贷款申请需要多久房屋抵押银行贷款申请需要三周。找法网提醒您，如果提交的申请资料齐全,办理评估、抵押登记等环节也比较顺利的话,最快一个月就可以办理成功,顺利下款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工
法律常识
2025-05-07
户口转出农村，宅基地能继承么
一、户口转出农村，宅基地能继承么户口转出农村，宅基地不能继承，因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但是宅基地上建的自建房可以继承，即使是户口转出了也可以继承房屋。二、宅基地房子可以抵押贷款吗宅基地房子可以抵押贷款。只要
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2025-04-07
委托别人买房子需要什么手续
一、委托别人买房子需要什么手续委托别人买房子需要的手续是到公证处开具一份经过公证的委托书。公证需要提供当事人的身份证、户口本、授权委托书；当事人是法人组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证、法人资格证明、法定代表人身份证明等材料。二、新房房产证写几个人名字?新房房产证写几个人名字并没有限制，但是需
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2025-03-07
婚后买小产权房离婚怎么分割
一、婚后买小产权房离婚怎么分割婚后买小产权房离婚若要求分割房屋的所有权，法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割，如果当事人不同意变更的，法院会对当事人要求分割小产权房屋所有权的诉讼请求不予支持或不予处理。如果当事人同意变更的，法院会参照小产权房分割时的市场价格、双方购买的
法律常识
2025-02-07
疫情期间不减免房租吗
一、疫情期间不减免房租吗疫情期间不一定减免房租、疫情期间房租是否减免根据各地实际情况决定。找法网提醒您，在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体。况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。 二、房子不想租了可以退吗房子不想租了可以退的，租赁房屋后没有入住的
法律常识
2025-01-07
物业收费项目都有哪些每项收费的内容是什么
导读：物业收费的每项收费项目内容是物业公司办公人员的日常管理费用、卫生清洁业务费用、绿化维护、电梯日常维修、公共设施和公共部位的日常维护、小区的二次供水费用等。一、物业收费项目都有哪些每项收费的内容是什么物业费的费用包括：1.保安、保洁、等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用；2.卫
法律常识
2024-01-04
婚前房产属于个人财产还是夫妻共同财产
导读：婚前房产属于个人财产还是夫妻共同财产，要根据具体的情况确定；婚前房产是个人全款购买的，属于个人婚前财产。夫妻离婚房产的分割方法是双方进行协商；协商无法解决的，可以向法院提起诉讼。一、婚前房产属于个人财产还是夫妻共同财产1.结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子
法律常识
2024-01-04
公有住房和经济适用房交易的必备法律程序
导读：公有住房和经济适用房交易的必备法律程序是需要由申请人携带材料到户口所在地的区房管局申请办理，等待审核，审核无误后即可办理。经济适用房买卖合同应当写明买卖双方基本信息等。一、公有住房和经济适用房交易的必备法律程序公有住房和经济适用房交易的必备法律程序如下：1.申请人持本人及配偶身份证、户口本、结
法律常识
2023-11-02
二手房购买一次性付款需注意的事项
导读：二手房购买一次性付款需注意的事项是要明确房屋的产权，购买的房屋手续有没有齐全，房屋的质量有没有存在问题等。二手房买卖合同包括的内容是买方和卖方的姓名、房屋的价格等。一、二手房购买一次性付款需注意的事项购买二手房一次性付款需要注意的事项如下：1.注意是否存在多个共有人；2.注意已出租房屋的转售是
法律常识
2023-11-02