未满14周岁不追究刑事责任，已满14周岁不满16周岁的你的上述行为亦不追究刑事责任。

1、房屋买卖应以办理产权过户交易为要式成立。 2、已双方签订房屋买卖合同的，卖方反悔，买房可依据房屋买卖合同中有关违约责任条款向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任。

自借贷双方约定的还款之日起，明知其不会还款的，诉讼时效期间为二年

1、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意 伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、 爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。 　　2、已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者 减轻处罚。 你妹妹如在犯罪时未满14岁，免予刑事处罚；如已满14岁且犯有上述第一项中罪行的应当从轻或者减轻刑事处罚。