请问这种销售方式违法吗？

我想在园丁小区买个房子,但是这里的房子没有房照,说是当年的集资楼欠开发商钱,所以没给办房照,这样的房子能交易么?有什么危险么?房主说有买房时候的发票.

1、凭发票具备商品房买卖合同不？ 2、我可否要求开发商双倍偿还房款？

１／老毛死有快６年了，会不会因为时间久了借条就无效了呢？２／我们找他的儿子要钱，在法律上他有义务还钱吗？３／现在我们要用什么方式才能的要回３万元钱呢？