签了合同交了两万压订不退怎么办，在宁波交了压丁所说的一切都变了，不要就不退订金
张传春律师
2017-04-19
[律师回复] 您好，订金目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。建议您先和对方协商。
我买了一套设备回来生产不起来，又没有合同只有打款记录，可以要求退吗
张传春律师
2017-04-19
[律师回复] 您好，您的情况可能属于实物买卖，这也是受法律的保护的，对方的设备生产不起来不符合您购买设备的目的，对方属于违约，您可以凭打款记录要求退还的。
我已经还清银行按揭款，因为逾期一次，担保公司骗去强行扣车，要求再支付他们违约金14000元
张传春律师
2017-04-19
[律师回复] 您好，如果您已经履行了合同的义务，那担保公司就无权扣押车辆，但您应承担逾期的违约金，违约金有约定按约定，无约定双方协商。对于担保公司扣车的行为，您可以到担保公司所在的行业协商投诉，也可以直接到法院起诉担保公司。
自家宅基前面6 7米的地方，自家的地方，想盖房子，邻居不让盖，怎么办
张传春律师
2017-04-19
[律师回复] 您好，如果宅基地前6米长的地方所有权是归您家的，您就享有处分那块地的权利，邻居不让的行为是不法的，为了邻里关系和谐，您可以找当地的村委会（居委会）帮忙调解，调解不成的，您可以直接进行房屋建设，无需邻居同意。
自家宅基门前有6米长的地方，是自己的地方，自家想盖房子，邻居家不让，怎么办？
张传春律师
2017-04-19
[律师回复] 您好，如果宅基地前6米长的地方属于您所有的，您就享有处分的权利，邻居不让的行为是不法的，为了邻里关系和谐，您可以找当地的村委会（居委会）帮忙调解，调解不成的，您可以直接进行房屋建设，无需邻居同意。
事故车与四S店签订维修合同，提车不到二十天，发电机有异响，
张传春律师
2017-04-19
[律师回复] 您好，那您可以和四S点协商处理，有签订了维修合同的，四S店有负责维修汽车的义务，如不履行就是违约了，您还可以要求承担违约损害赔偿。作为消费者，您也可以到消费者协会投诉四S店。
押金问题不赔偿
张传春律师
2017-04-19
[律师回复] 您好，这种情况建议您到有关的部门进行投诉，要求处理，处理未果的，您可以直接到法院起诉，有合同有人证的情况下诉讼对您来说是比较有利的，也能更好的保障自己的权益。
我在商场租的时候他说就我一家，现在又租一家那时候合同也没写，假如我现在不做违约金怎么算
张传春律师
2017-04-19
[律师回复] 您好，违约金一般合同有约定的，按合同约定的进行赔偿，合同无约定的由双方协商。据您的描述，现在商场又和另一家签订了租了合同，也存在违约的行为，那您选择不做了的违约金一般可以减少。
