深圳租赁合同交什么税
和以胜律所律师
# 合同纠纷-租赁合同
深圳租赁合同不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，一并需要交纳城市维护建设税、个人所得税、教育费附加和地方教育附加。
什么样合同是无效的
和以胜律所律师
# 合同纠纷-合同审查
下列合同是无效的：合同主体不适格的；合同以虚假的意思表示签订的；合同损害社会公共利益的；合同恶意串通损害他人合法权益的；合同违反法律强制性规定的；合同违背公序良俗的。
属于合同无效的情形有哪些
和以胜律所律师
# 合同纠纷-合同审查
属于合同无效的情形有：主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益的合同无效；违反法律强制性规定的合同无效。
违约金可以按日计算吗
和以胜律所律师
# 合同纠纷-合同违约纠纷
违约金可以按日计算。违约金的数额和支付方式由双方约定，按照双方协商确定的标准进行赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，造成的损害较大时违约金可以适当上浮。
违约金收多少费用
和以胜律所律师
# 合同纠纷-合同违约纠纷
违约金的标准一般是由当事人协商确定的，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
写合同都注意什么事项
和以胜律所律师
# 合同纠纷-代写合同
写合同的注意事项有：
1.注意使用规范的合同文本；
2.注意是否证照齐全；
3.注意约定交付条件和时限；
4.注意质量问题；
5.注意明确管理事项；
6.注意合同文本中补充协议的内容；
7.注意约定违约责任。
一万块违约金是多少
和以胜律所律师
# 合同纠纷-合同违约纠纷
一万块违约金是一般按照当事人协商约定的数额确定，最多不能超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
一份合同怎样才具备法律效应
和以胜律所律师
# 合同纠纷-合同审查
一份合同具备法律效应的要求是：合同当事人具有相应的民事行为能力，合同内容是当事人的真实意思表示；合同是在平等协商的情况下订立的，内容不违反法律或社会公共利益。
租赁合同最长的期限是多久
和以胜律所律师
# 合同纠纷-租赁合同
租赁合同最长期限是20年，当事人每次签订租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。