房屋买卖合同部分共有人未签字合同是否有效
樊文兵律师
# 房产纠纷-房屋买卖
房屋买卖合同中部分共有人未签字，如果该合同是依法订立的，合同有效；如果受让人符合善意取得的情形的，受让人取得该房屋的所有权，其他共有人不能追回该房屋，但可以要求处分人赔偿损失；如果受让人不是善意取得的，则其他共有人可以追回该房屋。
哪些欠条才有法律效力
樊文兵律师
# 债权债务-民间借贷
符合下列条件的欠条才有法律效力：当事人有订立欠条的缔约能力；其意思表示真实；欠条的内容与法律、行政法规的强制性规定相符合；并且不违背公序良俗的。
动迁合同没签字是否生效
樊文兵律师
# 合同纠纷-合同审查
动迁合同没签字的，一般暂时还未生效。但如果一方已经履行了该合同的主要义务，而另一方表示接受的，该合同成立；在合同不以批准等手续为生效条件的情形下，合同自依法成立时生效。
债权转让能牟利吗
樊文兵律师
# 债权债务-债务追讨
债权转让能牟利，但是要依法进行转让，并且不能损害社会的、他人的合法权益。债权人需要依法与受让人订立债权转让协议，并且需要及时地告知债务人有关转让事项。
欠条不去公证是否有法律效应
樊文兵律师
# 债权债务-
欠条不去公证，但欠条是当事人依法出具的，也有法律效应。公证可以对欠条的真实性、合法性予以证明，但是如果欠条本身是合法有效的，不需要公证也有效。是否公证可由当事人协商后，自主作出决定。
欠供应商的货款在法律上怎么解决
樊文兵律师
# 劳动纠纷-讨薪
欠供应商的货款，在法律上可由购货方与供应商协商解决，供应商可请求购货方及时支付货款，或请求购货方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方协商不成的，可通过诉讼或仲裁的方式来解决。
房屋买卖合同未履行中介能收取中介费吗
樊文兵律师
# 房产纠纷-房屋中介纠纷
房屋买卖合同，中介未履行中介义务，不能收取中介费。只有促成合同成立的，才能收取中介费。但是中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。
商铺出租方不是业主是否可以租
樊文兵律师
# 房产纠纷-房屋租赁
商铺出租方不是业主，当事人可以租该商铺，但是出租方必须要取得业主的同意。经业主同意的转租行为才是有效的；如果未经业主同意，转租行为无效，并且业主可解除其与出租方之间的租赁合同。
房屋租赁合同延期是怎样的
樊文兵律师
# 房产纠纷-房屋租赁
房屋租赁合同延期，是指出租人与承租人协商一致，续订租赁协议；或者双方未协商，但是承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，租赁合同延期，但转为了不定期租赁。
合伙合同是什么样的
樊文兵律师
# 公司企业-合伙企业
合伙合同是两个以上具有相应民事行为能力的合伙人，为了共同的事业目的，而约定共享利益、共担风险的协议。各合伙人需要按照该合同的约定履行出资等义务，并享有分红等权利。