后来因为市场问题公司亏损严重，事后也跟对方协商退款并签署了退款协议，对方拿这个退款协议起诉也两次开庭

您好！合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 认定合同诈骗罪应当满足以下条件： （一）客体要件。本罪侵犯的客体为复杂客体，即既侵犯了合同他方当事人的财产所有权，又侵犯了市场秩序。 （二）客观要件。本罪在客观方面表现为在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物，且数额较大的行为。 （三）主体要件。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪，单位亦能成为本罪主体。本罪是在合同的签订和履行过程中发生的，主体是合同的当事人一方。 （四）主观要件。本罪主观方面只能是故意的，并且具有非法占有公私财物的目的。

和人合伙开奶茶店，我不参加经营，只提供店面，执照是我的。每月分我15%的营业收入？还是分营业收入？

您好！合伙人之间具体怎么分红，原则上按照你们之间的合伙协议约定的内容实施。

请问本人收到了offer并且接受了offer(没签三方)但是offer里没提违约金，后期如果不去的话

您好！即使offer中没有提及违约金，如果接受offer后不履行，根据《民法典》的相关规定，仍可能涉及违约责任。当事人可以根据实际损失要求赔偿，且offer作为具有法律效应的非正式合同，如果其中约定了违约金，违约方需按约定支付违约金。

你好，我卖一辆车，没有签合同，但是微信上约定了价格，现在想反悔可以吗

您好！您已经与买家之间形成了一个有效的定金合同。一旦定金被交付，定金合同即告成立。这意味着，如果您现在反悔不想卖车，您需要按照定金合同的规定处理。但需要根据具体情况和与买家的协商结果来决定如何处理。如果决定反悔，务必谨慎考虑可能的法律后果。

物业用房出租给个人开便利店了，个人在2021年还办理的营业执照，这个事情该如何投诉呢

您好！您可以向房产管理中心投诉。房产管理中心负责房地产相关事宜，包括物业管理不当等问题。或者向街道办事处投诉。街道办事处有权利和义务受理并协助协商物业投诉事件。也可以向房屋管理部门投诉。房屋管理部门负责住房保障和物业管理等方面的政策转变和实施。也可以向物价管理部门投诉。如果物业的收费问题存在问题，可以向物价管理部门投诉。

请问一下，有一方发现了，违约金写错了。还能改吗

您好！如果违约金条款存在错误，且双方同意更改，或者违约金的数额被认为不合理，那么可以通过协商或法律途径进行更改。如果合同中没有具体约定违约金的比例或数额，且相关法律也没有明确规定，那么可以按照《民法典》的相关原则执行。

是否迁入户口，迁入杭州滨江的公司集体户口，这个合理吗

您好！迁回户口必须符合户口迁入地的准入政策。需要当地集体及户主同意接收。如果你希望将户口迁回农村，需要确保满足一定条件，并按照相关程序办理。

承包合同，写的是5年，但是起止日期我算了下，是4年，这个以哪个为准？

您好！根据您的描述应该按照合同约定的年限5年为准。书写错误可以通过与对方协商确定实际约定的租赁时间。

平安普惠签了合同，我没有认真看合同，签了字说要往卡里充4000块钱，然后我不想借了，说让我支违约金

您好！这很可能是一种诈骗手段。任何要求支付保证金、解冻费、提现费、税金、滞纳金、认证金、置卡金或者因卡号错误要求存款的行为，或者是合同已经生效要求还款的，都是诈骗的典型套路。因此，你不应该支付任何形式的费用，也不需要还款。如果你已经支付了费用，应该立即报警。

如果判刑一年的话，那个保释金需要那个多少？

您好！判刑一年取保差不多要一千元。 采取保证金形式取保候审的,保证金的起点数额为一千元。