专利许可证贸易合同能够是无偿合同吗
苏发钧律师
# 知识产权-专利
专利许可证贸易合同可以是无偿合同的。根据相关法律规定，当事人与其他人订立专利许可合同的，应当就使用费、期限、支付方式、违约责任等内容约定明确。
租的房子有问题该怎么办呢
苏发钧律师
# 房产纠纷-房屋租赁
租的房子有问题的办法：承租人可以与出租人协商处理。若为一般的瑕疵问题，出租人应当履行相应的维修义务，若非因承租人原因致使租赁物无法使用的（例如，租赁物权属有争议），承租人可以解除合同。
租房合同没到期不想租了怎么办
苏发钧律师
# 房产纠纷-房屋租赁
租房合同没到期不想租了的办法：当事人可以与出租人协商解除合同，或约定将房屋进行转租。且承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但另有约定的除外。
房东违约不卖了怎么办
苏发钧律师
# 房产纠纷-房屋租赁
房东违约不卖了的办法：当事人可以请求房东承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若双方未约定违约责任的，可以根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
没签劳动合同一定会赔偿吗
苏发钧律师
# 劳动纠纷-劳动合同纠纷
没签劳动合同不是一定会赔偿。若超过一个月，未满一年不订立劳动合同的，则一定要进行赔偿。如超过一年未订立劳动合同的，视为订立无固定期限的劳动合同。
合同经济纠纷起诉地
苏发钧律师
# 公司企业-合伙企业
合同经济纠纷起诉地：一般情况下，是被告住所地或者合同履行地人民法院。但如果当事人约定，向合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等地起诉的，可以按照约定确认起诉地。
怎么签购房合同补充协议
苏发钧律师
# 房产纠纷-房屋买卖
签购房合同补充协议的方式：由当事人就合同中约定不明的重要事项，再次进行协商，订立补充协议即可。且协议补充的事项可以为质量、价款或者报酬、履行地点等，但不得为协议主体、协议标的等。
房地产转让合同必备条款都有哪些
苏发钧律师
# 房产纠纷-房屋买卖
房地产转让合同必备条款都有：
1、双方的姓名、性别、联系方式等基本身份信息；
2、标的物的名称、地址、数量、质量、价格等基本信息；
3、履行方式；
4、违约责任、解决争议的方法。
旅游合同之诉能否获得精神损害赔偿
苏发钧律师
# 损害赔偿-旅游维权
旅游合同之诉一般不能否获得精神损害赔偿。因为精神损害赔偿是基于侵权行为而除产生的，旅游合同之诉一般的诉讼标的为合同违约。故，旅游合同之诉无法主张精神损害赔偿。
抵押合同中债务履行期限的规定
苏发钧律师
# 债权债务-抵押担保
抵押合同中债务履行期限的规定：抵押合同的期限无特定要求，但抵押合同的期限随主合同的变更而变化。且抵押合同中以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
