[律师回复] 该房产不能按你买时的价值来计算，要按现在的市场价值来算。市场价值减去40万，所得就是你们的共同财产，原则上平均分割。点鉴于法律照顾妇女小孩的原则，你会多分一部分。如果你没有其他房子住的话，则一般情况下会将房子的所有权判给你。但贷款也要你来还。