房屋卖主死了,怎么办

你可以向房屋的继承人主张权利。

夫妻感情不和要离婚

由法院判决。

赠与给别人的房子能要回来吗

撤销赠与是有条件的，如果符合法律规定的条件是可以要回来的。

欠债不还怎么办

有证据的话可以去法院起诉。