专业律师
凌茂奇律师
主办律师
上海市汇业(西安)律师事务所
简介
执业证号:
16101*********344
擅长领域:
刑事案件
婚姻家庭
劳动纠纷
执业地区:
宁夏-银川
(接受本市咨询)
183
服务人数
5.0
分
用户评分
10
年
执业年限
1
小时内
响应时间
律师服务
律师认证
专业服务
平台保障
在线咨询
律师在线沟通
推荐
电话咨询
电话高效沟通
法律科普
解答记录
律师口碑
法律科普
精选问答
律师文集
首付款交了贷款多久下来
凌茂奇律师
# 金融借款贷款
交首付款后,一般半个月左右可以办下贷款,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。到房管局办理过户手续、取得新的产权证后,购房者到银行办理抵押手续一般在7个工作日内完成,办理抵押手续后银行一般在5个工作日内放款。...
首套房贷款有什么优惠政策
凌茂奇律师
# 房屋买卖
首套房贷款的优惠政策有:首次购房最低首付降为2成,降低银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%,之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%,新政出台后,银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。...
私自转租房子是否违法
凌茂奇律师
# 房屋租赁
私自转租房子不是违法行为,是违约行为。承租人经出租人同意,可以将租赁的房子转租给第三人。在双方签订的租房合同中,出租人明确表示不允许转租,或者双方协商转租时出租人明确予以拒绝的,承租人擅自签订的转租合同不发生法律效力。...
查看全部
劳动监察举报和投诉有什么区别
一、劳动监察举报和投诉有什么区别劳动监察举报和投诉的区别如下:1.主体不同。举报人所举报的事由必须与本人的利益没有利害关系或者直接的联系。投诉人所投诉事项必须涉及自己的利益,即投诉人本人就是权益被侵害人,否则,就应当按举报件处理。2.适用原则不同。对于举报内容,办案人员要严加保密;对于投诉内容,由于
法律常识
2025-06-07
劳动者支付违约金的数额
一、劳动者支付违约金的数额劳动者支付违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。对于违反约定的违约金,法律有如下规定:劳动者违反竞业限制约定的,应当向用人单位支付违约金,其数额不得超过用人单位向劳动者支付的竞业限制经济补偿的
法律常识
2025-05-07
补缴上个月社保怎么办
一、补缴上个月社保怎么办补缴上个月社保,首先需要单位准备出具书面申请,陈述补缴的事实及理由,填写一式三份的社会保险费补缴申请表,连同相关的原始资料,向所属社会保险经办机构申请办理。办理的方式包括可以通过网上申报系统办理补缴社保,还可以通过社保中心现场办理。单位提交资料后,由社保经办人员对补缴资料进行
法律常识
2025-04-07
查看全部
解答记录
在线解答
摩托车与逆行电动车在非机动车道内相撞,怎么赔偿
[律师回复]
你好!首先,报警后等待公安局交警大队作出事故责任认定书,中途能协商就协商解决。其次,等待责任认定作出后,根据责任比例,按照法律规定进行赔偿。通常情况下,要赔医疗费,如果构成伤残,要赔偿伤残赔偿金、被抚养人生活费、根据伤残等级的不同有相对应的精神损害抚慰金。同时,还需要赔偿相应的误工费,护理费。需要加强营养的,还要赔偿营养费。另外,如果住院治疗,应赔偿住院伙食补助费。需要辅助器具的,需要赔偿辅助器具费,再赔偿因治疗而产生的交通费,复印费,后续治疗费等等费用。不同案件需要进行不同的分析判断。最后,还是建议先行协商处理,如果协议未果,可以选择诉讼维权。
凌茂奇律师
2023-11-23
抚养权在爸爸手里的,但我想跟着妈妈,我能怎么办?
[律师回复]
你好!如果你已年满八周岁,同时你本人也愿意跟随妈妈生活,可以让你妈妈通过与你爸爸协商变更抚养权或者诉讼变更抚养权。跟你妈妈说,让她与你爸爸好好沟通,不要吵不要闹,那样也解决不了任何事情,除了徒增烦恼,其他的没有任何作用,建议尽量协商解决此事,可以让损害少一些。不管跟谁生活,希望你不要因此而受太多影响,要好好学习,要乐观阳光的去面对所发生的一系列事情,随时自我调整,相信你自己会越来越好!
凌茂奇律师
2023-11-23
你好,我这边有个交通事故,我想复核
[律师回复]
你好!如果对区或县的公安局交通警察大队作出的事故责任认定不服,通常情况,可以在三天内向上一级也就是市公安局交警支队申请复核。事故责任认定书下面一般都会写明复核时间,千万不要超过这个时间,一旦错过这个时间段,就失去了复核的机会。另外,事故责任认定书是公安局交警大队根据事实、证据、法律规定以及现场勘验、天网视频录像、鉴定报告、证人证言等等综合认定,如果事实清楚、证据确实充分,建议与事故相对方好好协商解决问题、化解矛盾,如果与事故向对方协议未果,无法达成共识,可以选择通过法律途径维权。
凌茂奇律师
2023-11-20
查看全部
律师口碑
成就勋章
已获取
2
枚
乐于助人Lv1
累计帮助50人解决法律问题
创作之星Lv2
累计发布普法文章30篇
用户评价
(5条)
我要评价
5.0
服务态度
5.0
解决效果
5.0
好评如潮
用户 147****1584
2021-08-16
5.0
谢谢您的解答,对我很有帮助
用户 139****8804
2021-05-27
5.0
谢谢您的解答,对我很有帮助
用户 182****7115
2021-02-24
5.0
谢谢您的解答,对我很有帮助
查看全部
2024年度律师
年度律师是平台根据律师服务质量、用户满意度、咨询回复数等多个维度,综合评选出的优秀合作律师。
咨询
凌茂奇
律师
服务:
宁夏-银川
| 响应:
1小时内
电话咨询
在线咨询
抱歉,律师当前时段不支持电话沟
通,您可以在线咨询律师
暂不咨询
在线咨询