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陈钢律师
上海-上海
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已经结婚婚内出轨了,并以威胁告诉我老公和我家里人这种手段,我该怎么办?
受到威胁可以报警处理!
请问一下,买了一套二手房不想要了,可以退回交的定金吗
买二手房交定金要注意什么,,希望能给您提供帮助。  一、买二手房交定金要注意什么  1、要求出示委托协议  要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。  2、与中介公司签订书面的中介协议  该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。  3、要求出具委托书  与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。  4、要求出具定金收据  收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。  二、二手房买方应注意什么  1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。  2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。根据规定,二手房属于两个以上(含两个)主体共有的,应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。  3、二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。有没有国家和南昌市行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。  4、应当审查二手房有无抵押等情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵权人的书面证据,或者取得抵权人等他项权利人书面同意转让的证明。  5、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋,因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。因为按照房改的有关规定,城市职工以标准价或成本价购买的房屋,在购房后5年之内不得上市交易;5年之后,如果出售房屋,原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋,就有可能出现问题。  6、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误,因为有时会出现所售房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象,合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明的为准。  7、应考察房屋的质量、地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件,以及物业管理等相关问题。
你好,拆迁孩子名下的房子,卖的话,需要父母双方签字吗?还是只要爸爸签字也可以卖的?
不需要的 与父母没有关系的 具体情况可以联系我
你好律师我现在上海老婆是吉林的我们感情破裂想离婚不知道可以在网上申请办理吗
不可以,只能起诉离婚或者协议离婚
我想问一下我和去前夫离婚半年,但是离婚协议上没有写,我想问一下我现在向法院诉讼分隔这个房子嘛?
可以的,作为未分割的婚人财产进行分割
请问投资合同纠纷案件,是否接?
看合同内容及可诉性,如果没有可诉性就不接
补充离婚协议怎么办理
请律师代为起草,比较保险
女方怀孕期间想离婚我本人不想离婚
自己的婚姻自己决定,字数
我父亲2000年去世。我母六个子女,其它子女认为我沒有第三代理所当然抚养,我该怎么办?
向其他子女,要求他们支付父母的赡养费。钱和人,总要出一个。
所以我母亲想把在妹夫家的户口迁到我这里,需要把钱结清才愿意转移户口,所以现在我该如何把母亲的户口迁移
户口迁出不需要户主同意
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