回迁房超出合同面积的钱如何算
高太领律师
# 房产纠纷-房屋买卖
回迁房超出合同面积的钱计算如下：未超出3%时据实结算房价款，超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息，买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
户主被判无期,房子还能过户吗
高太领律师
# 房产纠纷-
户主被判无期，房子还能过户。服刑的当事人可以办理授权书，指定代理人代替签字过户，代理人依法向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明、授权委托书、户口本、婚姻证明、购房合同等资料，缴纳税金办理过户登记。
改派会给新三方协议吗
高太领律师
# 房产纠纷-房屋产权
改派一般会给新三方协议。<br/>
对于毕业生派遣，应当是重新签订三方协议书之后，学校的就业指导部门才能对毕业生进行改派，重新派遣到新单位。其中三方协议书具体是指明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，也是派遣证发放的证明。
兄弟姐妹合资建房协议怎么写
高太领律师
# 房产纠纷-房屋产权
兄弟姐妹合资建房协议应当载明两人的姓名、性别、身份证号；建房的目的，如建房用于住宅、办公楼或者商业用途等；合资数额；各方权利以及义务；违约责任；争议解决方式等。
国家关于装修预付款比例的规定
高太领律师
# 房产纠纷-装修纠纷
国家关于装修预付款比例的规定为：原则上预付比例不低于合同金额的百分之十，不高于合同金额的百分之三十，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付，双方当事人可以依据具体情况自行约定支付比例。
关于房补的有关规定
高太领律师
# 房产纠纷-房屋买卖
关于房补的有关规定为：实行个人申请和公示；不再实行集中统一管理；其发放顺序为：新职工和无房在职老职工按月补贴，无房离退休职工一次性补贴和住房未达到规定面积标准的离退休职工差额补贴，无房在职老职工一次性补贴等。
房产增值税可以退吗
高太领律师
# 房产纠纷-房屋买卖
房产增值税可以退，但需要提供充足的证据和满足退税条件，可前往税务部门清算，办理增值税返还手续，并向财政部门申请索取增值税返还，但土地增值税是预缴的，一般情况下只有再补缴的。
法拍房被租出去怎么办
高太领律师
# 房产纠纷-房屋租赁
法拍房被租出去租赁合同继续履行，在租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；但租赁在拍卖后，租赁合同不能对抗受让人，因法院拍卖致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。
城市菜市场哪个政府部门管
高太领律师
# 房产纠纷-业主维权
城市菜市场由国家工商行政管理部门管理，即工商局。该部门设有管理菜市场和超市；并负责规范和维护各类市场的经营秩序，以及提供监督管理市场交易行为和网络商品交易的相关服务。
村里的用水问题找谁
高太领律师
# 房产纠纷-业主维权
村里的用水问题找水务部门投诉，或者打12388举报电话向监察局投诉，也可以去市水利局下属单位“农村饮用水办公室”投诉，但具体归属由谁，需根据投资建设情况确认。