夫妻离婚过户房产需要手续费吗

一、夫妻离婚过户房产需要手续费吗夫妻离婚过户房产一般是不需要手续费的，但是会需要交纳下列费用1.析产公证费用（500-800元）；2.析产登记（50元）；3.权证印花税（5元）。财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有

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2024-10-14

无住房证明怎么写格式

一、无住房证明怎么写格式无住房证明如下写格式：1.截止日期，准确到年月日。截止日期多指的是开具无住房证明的日期。2.开具人姓名：必须是真实姓名。3.身份证号：开具人的身份证号码。4.家庭信息：若是已婚或已经育有子女，还需要提供配偶和子女的真实姓名、身份证号码。5.地址：工作单位的地址或是现在临时居住

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2024-10-14

合同买卖房屋有法律效力吗

一、合同买卖房屋有法律效力吗合同买卖房屋是否有法律效力，应以其是否满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的下列条件为标准：1.行为人具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、房屋买卖的注意事项房屋买卖要注意如下事项：1.最主要的应该

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2024-10-07

租房退房合同怎么处理

一、租房退房合同怎么处理租房退房时合同终止，不需要收回。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，合同失效，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。退房流程如下：1.必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。

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2024-10-07

房产权到期以后怎么办

一、房产权到期以后怎么办房产权到期以后可以通过缴纳土地出让金以及法律规定的方式，对土地使用权进行续期。70年是指开发商购买的土地使用年限。找法网提醒您，根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权

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2024-09-30

夫妻离婚婚前房产怎么分割?

一、夫妻离婚婚前房产怎么分割?夫妻离婚婚前房产如果没有特别约定的一般属于一方个人财产，可以不用分割。找法网提醒您，同时，夫妻双方也可以对婚前房产进行协议分割，夫妻之间所签订的财产分割协议对夫妻双方都有法律效力。二、婚前房产公证需要的材料婚前房产公证需要的材料包括当事人双方的个人信息证明和户口本，需要

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2024-09-30

离婚房屋过户费要多少

一、离婚房屋过户费要多少离婚房屋过户费多少需要视具体情况而定，总的来说，收费项目和收费标准大致如下：1.契税夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。2.印花税房地产权属证书每本5元。3.登记费住房，权利人按每套房屋8

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2024-09-30

二手房起诉费用多少

二手房起诉费用多少二手房起诉费用根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.二手房纠纷起诉案件金额不超过1万元的，每件交纳50元；2.二手房纠纷起诉案件金额超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3.二手房纠纷起诉案件金额超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4.二手房纠纷

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2024-09-30

贷款有哪些用途和限制

一、贷款有哪些用途和限制贷款的用途和限制分别是：1.贷款的用途有：企业经营，现在很多小型企业在公司需要资金周转的时候都可使用个人消费贷款向银行或一些贷款机构申请贷款。购买大额耐用或奢侈品，这类贷款都是购买如冰箱、电视或黄金、珠宝等具有长期保值的产品，这类消费银行一般情况下都是允许的。留学，随着社会的

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2024-09-30

预告登记证银行抵押流程

一、预告登记证银行抵押流程预告登记证银行抵押流程：1.取得，签定并及时去房地产管理部门进行合同备案。(主要已本公司办理人员为主)。2.申请。若房款缴清，则直接准备相关资料办理预告登记及房产证。若需办理银行按揭，则需要客户准备银行按揭材料，加已送交按揭银行相关部门进行审核，审核完毕通知客户到银行签定，

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2024-09-30