如何对被拆迁房屋作价补偿
曲兰平律师
# 征地拆迁-拆迁补偿
房屋作价补偿通常按照下列计算公式予以确定：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
如何计算成都住房公积金贷款额度
曲兰平律师
# 劳动纠纷-社会保险
成都住房公积金贷款额度计算如下：1、符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元)；2、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。
厂房拆迁补偿标准是多少
曲兰平律师
# 征地拆迁-拆迁补偿
厂房拆迁补偿标准如下：
1、房屋、建筑物补偿：应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。
2、设备重置补偿：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。
3、停产停业损失费：因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿等等。
房屋补偿标准有哪些
曲兰平律师
# 征地拆迁-拆迁补偿
房屋补偿标准根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，一般包括：1、房屋价值补偿；2、搬迁费和临时安置费用；3、房屋装修补偿费用。
拆迁中对违章建筑处理原则有什么
曲兰平律师
# 征地拆迁-拆迁补偿
拆迁中对违章建筑的处理有以下原则：
1、实事求是原则：行政机关在处置违章建筑时应当查明违章建筑形成的时间、原因、用途等因素，并妥善处理。2、合法行政、合理行政原则。3、保护被拆迁人合法权益原则。
拆迁时住改商怎么补偿
曲兰平律师
# 征地拆迁-拆迁补偿
对于拆迁时住改商的补偿各地不尽相同，大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定，除此之外还有以下几种：
1、规定住改商可以享受商业用房补偿政策；
2、参照商业用房估价，并且根据是否沿街标准有所不同；
3、一定时间之后的住改商完全按照住宅性质进行补偿。
农村房屋拆迁补偿如何计算
曲兰平律师
# 征地拆迁-拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿计算如下：
拆迁补偿=（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
房屋征收与补偿标准
曲兰平律师
# 征地拆迁-征地补偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，通常包括：
1、房屋补偿费(房屋重置费)；2、周转补偿费；3、奖励性补偿费。
住房公积金多长时间可以用
曲兰平律师
# 劳动纠纷-社会保险
住房公积金需要缴纳半年才可以使用，但是建议缴存一定时间后再申请，否则贷款额度不高。住房公积金个人和公司同时缴纳，全部归职工所有。缴纳比例，个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%，且公司缴费比例不低于个人缴费比例。
