二手房买卖居间合同如何解除协议
罗旷律师
# 房产纠纷-二手房
二手房买卖居间合同解除协议可以通过：
1、当事人协商一致解除合同；
2、出现法定或者约定的解除情形，如不可抗力、一方拒绝履行、催告后仍不履行义务等违约行为。
赠与合同是否可以任意撤销
罗旷律师
# 合同纠纷-赠与合同
赠与合同一般不可以任意撤销。不可撤销的赠与合同为属于救助灾区、帮扶贫困地区等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不可撤销赠与。
受要约人不作承诺合同成立吗
罗旷律师
# 合同纠纷-合同违约纠纷
受要约人不作承诺合同不成立。承诺生效时合同成立，如果受要约人不做承诺说明其不认同合同。并且承诺通知到达要约人时生效。如果承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效，承诺生效时合同成立。
订立合同要经过哪些阶段
罗旷律师
# 合同纠纷-代写合同
合同订立分为两个阶段：
（一）要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约就是一方发出订立合同的意思表示，要约到达受要约人时生效，要约对要约人的约束力和对受要约人均具有约束力。
（二）承诺又称为接受或接盘。
按揭贷款房屋买卖是否有效
罗旷律师
# 房产纠纷-房屋买卖
按揭贷款房屋可以买卖，但是卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样才可以进行过户。签订的房屋买卖合同具备《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，合同有效：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房屋过户后是否可以撤销买卖合同
罗旷律师
# 房产纠纷-房屋买卖
房屋过户后可以撤销买卖合同，如果该买卖合同在订立合同时显失公平、或者因为重大误解而订立的、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同，当事人一方是有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的。
房屋买卖合同乙方没签字有效吗
罗旷律师
# 房产纠纷-房屋买卖
房屋买卖合同乙方没签字一般无效。如果当事人采用合同书形式订立合同的，合同成立于自双方当事人签字或者盖章时。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
婚内财产协议如何生效？
罗旷律师
# 婚姻家庭-离婚财产分割
婚内财产协议应当采用书面形式。财产约定对双方具有约束力。约定不明确的视为无约定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，如果第三人知道该约定的，就以夫或妻一方所有的财产清偿，否则仍以共同财产清偿。如果夫妻之间有赠与房产的协议，如果进行了公证，该协议不得撤销。
不履行合同义务应当采取补救措施吗
罗旷律师
# 合同纠纷-合同违约纠纷
不履行合同义务应当采取补救措施。违约方应当按照合同中约定的违约责任条款来承担违约责任；如果合同尚未约定违约责任条款的，那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果双方协商不成的，可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。
提存后合同解除吗
罗旷律师
# 劳动纠纷-劳动合同纠纷
合同一般不会因为已提存而解除。提存是一个法律术语，是指债务人履行其到期债务时，因债权人的原因无正当理由而拒绝受领，或者因债权人下落不明等原因债务人无法向债权人履行债务时，可依法将其履行债务的标的物送交有关部门，以代替履行的制度。大陆法系以德国为代表认同“抗辩权发生说”。