根据“买卖不破租赁”的原则，如果您们的合同没有规定房东承包房子您们就必须搬走，那您们可以不搬走，或者至少可以要求房东向您们支付一定的赔偿金，让您们在找到新的出租房之后再搬走。

您好，对于创业投资，建议您与朋友在签署合同之前进行友好协商，并沟通好彼此之间的权利和义务，采取什么样的组织形式，比如有限公司还是合伙企业，来进行创业，成本如何分担及利润如何分配，合作创业事务如何处理，具体人事如何安排等，然后通过书面合同把所有上述事宜进行明确规定，以免此后产生争议。

可以与公司其它股东签署债转股协议，把股东债权转为对公司的股权。

根据公司法，您应该可以拿到40%分红；不过最终您实际能拿到多少分红还取决于公司股东会决定把利润的多少拿来分红，还需要看一下您们公司的章程是否有关于分红的特殊规定。