律师，您好！事故发生在4月份,肇事司机当时便被收押,司机妻子于同年7月，找到同村几个人，写了一个合同，将司机的饭店转卖给司机弟弟,但并未办理过户手续，房子所有人仍为司机。由于当时审判没有结束,我们

请问以上情况属于开发商违约吗?这个房子我不想要了,打官司我还要收集那些资料?

我想要回不应该支付的那部分款

我想诉讼离婚需要哪些证据和程序,需要做哪些准备?